Descriptif

Qualité de vie & Respect de l’environnement

Appartements haut de gamme, THPE, idéalement situés à proximité des institutions européennes.
Dans un domaine boisé, clos et sécurisé - digicode et vidéophone - les appartements sont tous dotés de terrasses et larges baies vitrées, immergés dans un parc traversé d’une longue allée piétonne, bordée de platanes majestueux. Et si concilier vie citadine et verdure était désormais possible, chez vous ?

"Des appartements haut de gamme intelligents, esthétiques et émotionnels"

Profitez du sur-mesure !

Vous pouvez personnaliser votre logement : en choisissant les finitions de votre intérieur dans une large gamme de prestations proposée.
Vous pouvez également modifier le plan de votre logement (selon faisabilité et avancement de la construction). Nous vous conseillons et vous aidons à imaginer un logement à votre image.

Notre engagement

Les Villas du Parlement vous propose des appartements du 2 au 7 pièces et plus, du sur-mesure, tous dotés de prestations de haute qualité.

• 43 appartements dans quatre bâtiments indépendants
• Toitures végétalisées, isolation renforcée
• Grands volumes, balcons, terrasses et grandes baies vitrées
• Volets électriques, commande individuelle fenêtre et porte-fenêtre
• Rez-de-jardin privatifs clôturés
• Parc entièrement clôturé et vidéo-surveillance
• Stationnement en sous-sol pour tous les appartements
• Logements tournés vers l’extérieur, luminosité exceptionnelle
• Isolation de grande qualité et chauffage par pompe à chaleur géothermique
• Parquet dans toutes les pièces sèches, carrelage et marbre

GARANTIES

• Ce programme bénéficie d’une garantie bancaire d’achèvement
• Assurance Dommage Ouvrage
• Garantie de vis cachés et de la construction

Plans

Des appartements intelligents et peu gourmands en énergie

Labellisé THPE - Très Haute Performance Energétique, les Villas du Parlement ont une consommation conventionnelle d’énergie inférieure d’au moins 20% par rapport à la consommation de référence, accompagné d’équipement d’énergie renouvelable comme le chauffage par pompes à chaleur géothermiques très performantes.

Les appartements sont équipés de vitrages à faible émissivité, d’une toiture végétalisée, d’appareils sanitaires hydro-économes, de sols chauffants et rafraîchissants dans toutes les pièces.

Quelques exemples de plans - Possibilité plan sur mesure, nous contacter

Localisation

Une situation géographique idéale

Complètement intégré au patrimoine forestier du quartier de la Roberstau, ils sont dédiés à tous ceux qui cherchent calme et verdure au milieu d’une ville en mouvement. Les appartements, tous très bien orientés, disposent d’une terrasse, ceux en rez-de-jardin ont accès à un jardin privatif clôturé. Idéalement situé, à deux pas du Parc de l’Orangerie, c’est dans un écrin de verdure que les Villas du Parlement voient le jour :

• à 5 minutes des institutions européennes
• proche du tramway ligne E, ligne de bus et pistes cyclables
• à proximité d’une crèche, d’une école, d’un collège, à 2 minutes des commerces de la Robertsau, à 10 minutes de l’hyper-centre de Strasbourg.

Prix

Votre Résidence principale

Possibilité de déduire les intérêts d'emprunt immobilier (montant plafonné) sur votre résidence principale pendant les 5 premiières années. Plus d'informations.

Un investissement

Profitez des avantages fiscaux liés à un investissement locatif. la LOI SCELLIER vous fait bénéficier d'une diminution de votre impôt sur le revenu à hauteur de 25% du prix de vente sur 9 ans. Plus d'informations.

Grille de prix

Tranche 1

TOUT EST VENDU

Tranche 2

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Etage	Lot	Nbre de pièces	Superficie	Terrasse / Jardin	Prix
Rdj	B101	5 pièces	117,86 m2	Terr 82,97 m2	504.000 €
Rdj	B102	3 pièces	73,45 m2	Terr 23,11 m2	Vendu
Rdj	B103	2 pièces	52,13 m2	Terr 14,74 m2	Vendu
Rdj	B104	3 pièces	68,75 m2	Terr 27,6m2 / jardin 86 m2	Vendu
Rdj	B201	2 pièces	52,86 m2	Terr 11,68 m2	Vendu
Rdj	B202	5 pièces	119,22 m2	Terr 59,12m2 / Jardin	Vendu
Rdj	B203	3 pièces	73,09 m2	Terr 45,25m2	Vendu
Rdj	B204	1 pièce	376,70 m2	Terr 20,34 m2	Vendu
Rdj	B205	5 pièces	114,58 m2	Terr 87,36 m2	504.000 €

Etage	Lot	Nbre de pièces	Superficie	Terrasse/Jardin	Prix
1er étage	B111	5 pièces	115,67 m2	Terr 39,34 m2	Vendu
1er étage	B112	3 pièces	74,32 m2	Terr 12,46 m2	Vendu
1er étage	B113	1 pièce	36,69 m2	Terr 10,34 m2	Vendu
1er étage	B114	4/5 pièces	120,58 m2	Terr 75,90 m2	Vendu
1er étage	B115	3 pièces	66,38 m2	Terr 15,69 m2	Vendu
1er étage	B211	2 pièces	52,77 m2	Terr 15,69 m2	Vendu
1er étage	B212	5 pièces	119,49 m2	Terr 15,69 m2	Vendu
1er étage	B213	3 pièces	73,28 m2	Terr 15,69 m2	Vendu
1er étage	B214	3 pièces	74,81 m2	Terr 15,33 m2	Vendu
1er étage	B215	4 pièces	87,92 m2	Terr 15,69 m2	Vendu

Etage	Lot	Nbre de pièces	Superficie	Terrasse/Jardin	Prix
Attique	B121	4/5 pièces attique	105,72 m2	Terr 70,34 m2	Vendu
Attique	B122	5 pièces attique	126,02 m2	Terr 82,02 m2	Vendu
Attique	B221	4/5 pièces attique	121,56 m2	Terr 67,18 m2	Vendu
Attique	B222	4 pièces attique	91,23 m2	Terr 100,66 m2	Vendu

Ensemble des lots disponibles lors du lancement à titre indicatif - Veuillez vérifier les disponibilités : Nous consulter

Une cave comprise avec chaque logement. Parking en sous-sol : 15 000 € - Garage en sous-sol : 20 000 € - Garage en sous-sol 2 voitures : 30 000 €

• Possibilité appartement sur mesure - Nous consulter.