Situé à l’entrée de la ville et bénéficiant d’un accès privilégié
à tous les axes de communication, le W participe au projet spectaculaire
de l’aménagement de la place de Haguenau.

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Ouverture, lumière, économie d’énergie	Le W se distingue par son architecture résolument contemporaine, qui associe des matériaux performants et de qualité pour le confort optimal de ses occupants. Cet ensemble immobilier, avec ses façades vitrées et leur léger reflet anthracite, protège en coeur d’îlot un jardin paysagé, une petite place piétonne, une promenade arborée, réservés aux résidants. DESCRIPTIF Ilot fermé et sécurisé, pour la tranquillité des occupants (portes blindées, vidéophone et digicode) Appartements personnalisables (finitions au choix et de grande qualité), pour répondre au mieux à vos attentes Grands balcons ou larges terrasses végétalisées Ascenseurs. Tous les logements sont aux normes handicapées Chauffage géothermique, économique et écologique, par plancher chauffant Isolation thermique et phonique performante Très grande facilité d’accès aux autoroutes, à l’Aéroport international de Strasbourg Entzheim, gare TGV à moins de 10 minutes à pied Parkings privatifs disponibles à l’achat Vastes locaux réservés aux deux-roues et aux poussettes GARANTIE Ce programme bénéficie d’une garantie bancaire d’achèvement Assurance Dommage Ouvrage Garantie de vis cachés et de la construction

Des appartements label BBC	Sol des pièces principales en parquet collé ou carrelage au choix du client Sol des pièces de service en carrelage Sol des balcons et loggias en grès cérame Murs des pièces principales en fibre de verre à peindre Murs des pièces de service en faïence toute hauteur pour les salles de bain et plastron pour les cuisines Cloisons sèches type Placostyl, épaisseur 72 mm Plafonds en peinture projetée Menuiseries PVC blanc, double vitrage, volets roulants à lames creuses, coefficient thermique et acoustique de l’ensemble conforme à la norme BBC Persiennes bois sur balcons ou loggias Porte palière à âme pleine Portes intérieures postformées Portes des placards en mélaminé blanc(1 placard par logement) + peinture sur fibre de verre à l’intérieur Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée Mitigeurs monocommande Évier inox en cuisine

Une situation géographique idéale	Le W est un programme unique à Strasbourg, capitale européenne riche de multiples atouts : proximité avec l’Allemagne et ses emplois transfrontaliers, présence d’institutions européennes, deuxième ville diplomatique de France, enseignement international reconnu, offre culturelle de premier plan, le tout dans un cadre enchanteur avec un centre historique classé au patrimoine mondial de l’Unesco.Tête de pont d’un grand projet d’aménagement urbain, le W s’amarre à la place de Haguenau, porte principale de la capitale alsacienne, à quelques minutes de l’Aéroport international de Strasbourg Entzheim, et à proximité immédiate des autoroutes et de la gare TGV. Grâce aux transports en commun et aux pistes cyclables qui se croisent au pied même du W, cet ensemble immobilier vous positionne au centre-ville, à quelques minutes de la place Kléber, des commerces, des espaces culturels et de loisirs, des écoles et des universités. Tous vos moyens de déplacement trouvent leur place dans l’îlot : votre voiture stationne en sous-sol et de vastes locaux sont réservés aux deux-roues et aux poussettes des occupants.

Votre Résidence principale ou pour un investissement	Du studio au cinq pièces et à l’appartement sur mesure, tous accessibles aux handicapés, le W propose des appartements aux prestations particulièrement soignées, ouverts à la lumière grâce à de larges baies vitrées, aux volumes spacieux, qui se prolongent tous par des balcons généreux ou des terrasses plein ciel. La qualité architecturale signée Thalès Architectures s’inscrit dans une démarche écologique et incarne un habitat sain et durable, validé par le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Celui-ci est l’assurance de réaliser des économies d’énergie conséquentes. Le W offre ainsi les meilleures conditions pour l’accès des primo accédants au PTZ+ (Prêt à Taux Zéro) et d’autre part, pour les investisseurs locatifs, aux réductions fiscales maximales de la Loi Scellier. Le Studio à partir de 79 980 € Le 2 pièces à partir de 129 270 € Le 3 pièces à partir de 185 070 € Le 4 pièces à partir de 247 380 €