Gestion locative VOTRE BIEN ENTRE DE BONNES MAINS

Propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez pouvoir compte sur un revenu locatif régulier et optimisé. VAUBAN IMMOBILIER assure, dans le cadre d’un mandat de gestion, l’entretien et la valorisation de votre patrimoine.

Vous bénéficiez de notre expertise pour louer au meilleur prix

• Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché local
• Nous nous chargeons des obligations légales en matière de diagnostics techniques

Vous louez rapidement

• Nous mettons votre bien en avant, grâce à un plan de location efficace
• Nous établissons un dossier complet sur la solvabilité des candidats locataires

Vous êtes libérés de toutes les contraintes administratives et juridiques

• Nous rédigeons les baux, acte de cautionnement et états des lieux
• Nous appelons et encaissons les loyers et les charges
• Nous nous chargeons de la réévaluation ou de la renégociation des loyers
• Nous constituons un dossier d’appel d’offre en cas de travaux
• En cas d’impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons les actions judiciaires nécessaires
• Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion
• Nous établissons les éléments nécessaires à votre déclaration fiscale
• Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier
• Vos décomptes sont accessibles 24h/24 sur notre site internet (via un compte sécurisé)

Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce à nos garanties exclusives

• La garantie contre les loyers, charges et taxes impayés sans franchise
• La garantie contre les détériorations immobilières imputables au locataire en complément du dépôt de la caution

La gestion, ces services et ces garanties sont totalement déductibles de vos revenus fonciers.