Un mandat est un contrat passé entre un vendeur ou un acheteur et un agent immobilier afin de lui confier une mission (vente, location, recherche de bien). Le mandat est obligatoire.

Notre service gestion, vous assure au mieux l’entretien, la valorisation de votre patrimoine ainsi que le bon paiement des loyers. Nous disposons de différentes assurances vous garantissent notamment des loyers impayés et des dégradations immobilières.

Plus aucun souci de réparations à effectuer, de relances de loyers, de décomptes de charges, de revalorisation … Nous nous occupons de tout pour vous.

Il existe de très nombreux diagnostics obligatoires lors d’une vente ou même d’une location, tels que le mesurage carrez, la recherche de plomb et de l’amiante. Mais également l’état des risques naturels et technologiques majeurs ou encore les diagnostics gaz et de performance énergétique.

Nous nous chargeons d’effectuer pour vous l’ensemble de ces obligations auprès de professionnels agréés afin de vous garantir d’une parfaite sécurité

Dans le cadre d’une vente, nous vérifions avant tout compromis la capacité de l’acquéreur à financer son achat. Puis nous suivons le dossier auprès des organismes de crédit afin de s’assurer de l’accord définitif du financement et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le Notaire.

Nous disposons également d’une assurance Promessimmo qui garantie le vendeur de la bonne fin de transaction en cas de décès de l’acquéreur entre le compromis de vente et l’acte authentique..

Nous avons la connaissance du marché. Nous venons gratuitement chez vous pour estimer votre bien et vous conseiller au mieux entre la location et la vente, en fonction de votre situation, financière, fiscale et de vos projets. .

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire bénéficier au mieux des avantages fiscaux tels que Besson, Robien, Borloo, Malraux, LMP etc …

Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’incitations fiscales sur un placement immobilier dans “l’ancien” ou même sur votre résidence principale ? Consultez nous !

Après étude de votre projet et estimation de votre logement actuel, nous vous conseillerons sur la bonne marche à suivre pour le vendre ou le louer aux meilleurs conditions et ainsi d’optimiser le financement de votre nouvelle acquisition.

Nous avons la connaissance du marché, des relations suivies avec toutes les grandes banques locales et nationales, un très important volume de prêts traité. Autant d’atouts pour négocier et vous obtenir les meilleures conditions du marché.

Non, pour vous aider dans la réussite de votre projet, l’Immobilière Vauban vous guide dans le choix de l’achat et du financement de votre logement nef. L’immobilier neuf, offre de nombreux avantages que ne procure pas toujours l’ancien et notamment en répondant aux dernières normes de qualité (isolations thermique, phonique…), et de sécurité.

L’immobilier neuf vous laisse libre de créer un logement à votre image en offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur : choix d’une couleur de moquette, d’un parquet, d’un carrelage ou de la faïence pour les murs de votre salle de bains, mais aussi l’aménagement des pièces selon vos besoins.

Acquérir un logement dans le neuf, c’est aussi bénéficier de garanties contractuelles claires qui vous évitent d’éventuelles mauvaises surprises. La livraison de votre logement est le moment le plus important, l’instant où votre projet prend vie …

Pour nous, cette étape primordiale doit être le reflet exact de vos attentes. Pour y parvenir, tout le processus de réalisation de votre logement neuf est suivi et contrôlé par des professionnels experts dans leurs domaines. Votre satisfaction est notre priorité.