VOTRE TEMPS EST PRÉCIEUX ET VOUS SOUHAITEZ DES RÉSULTATS RAPIDES ?
VAUBAN IMMOBILIER est une agence immobilière complète, au service d’une clientèle exigeante. Avec nos quatre activités que sont la promotion immobilière, la transaction, la location et la gestion locative, VAUBAN IMMOBILIER peut proposer une prestation complète.
Choisir VAUBAN IMMOBILIER, c’est faire le choix d’une agence immobilière qui se donne les moyens de vendre, de louer et de gérer votre bien au mieux !
UN ENGAGEMENT À CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE PROJET D’AQUISITION OU DE VENTE
Nos agents immobiliers sont parfaitement formés aux dispositifs de défiscalisation: loi Pinel, Censi-bouvard, PLS... Investir avec Vauban Immobilier, c’est la garantie d’un investissement maîtrisé, d’un prix aussi juste que possible et d’un SAV de proximité.
PROFITEZ d'annonces immobilières variées sur l’ensemble du territoire Alsacien
L’acquisition ou la vente d’un immobilier est le fruit d'une longue réflexion et parfois, le projet d’une vie. C’est donc un acte impliquant qui requiert de la disponibilité, de la technique, du conseils et surtout de la confiance. De par notre spécificité, être à la fois agence immobilière et promoteur, nous savons ce que signifie prendre des risques, négocier et prendre en compte les données du marché.
Votre attaché commercial sera 100% disponible, il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire
Quelques étapes importantes
- Estimation précise et fidèle du prix de votre bien
- Mise en place d’un plan personnalisé d’actions de communication avec pose d’un panneau « À vendre » ou « À louer » et avec filtrage des visites « touristiques »
- Présence systématique d’un collaborateur lors de chaque visite avec la remise d’une documentation détaillant votre bien au client
- Relance téléphonique et/ou par mail, associé à des comptes-rendus régulier de nos actions commerciales ;
- Transmission immédiate de toute proposition d’achat avec une négociation au mieux de votre intérêt
- Établissement des compromis de vente et de toutes les démarches
- Suivi du financement de l’opération auprès des établissements bancaires
Les petits plus de Vauban Immobilier :
- Présentation de votre bien à notre fichier d’acquéreurs ciblés, motivés et solvables ;
- Diffusion de votre annonce sur les principaux sites Internet: VAUBAN Immobilier, Le bon coin, Logic-Immo, Se Loger, FNAIM, Alsace/DNA, , Facebook et autres réseaux sociaux
- Parution de votre annonce dans la presse quotidienne régionale et les magazines spécialisés gratuits
- Mailing et distribution ciblée de tracts
- Contact avec des sociétés de placement de cadres (qui suivent les mutations professionnelles des grandes entreprises), ainsi qu’avec nos prescripteurs d’affaires pour une clientèle Européenne
Pourquoi faire gérer mon bien par Vauban
Fruit d'efforts financiers importants, la mise en location et la gestion au quotidien d’un appartement ou d’une maison est important. Gérer un logement requiert du temps, de la disponibilité, de l'attention et de réelles connaissances
Les avantages de mettre en gestion avec Vauban immobilier :
Revenus et sécurité garantis.
Vauban Immobilier se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité). Il assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement. Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.
Vauban Immobilier a retenu parmi l'offre de marché une sélection de contrats d'assurance vous garantissant à prix compétitifs sur les différents événements
Un partenaire au quotidien
Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers, VAUBAN IMMOBILIER demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien.
Une notoriété qui valorise les biens gérés.
Occupant les toutes premières places en matière de gestion locative, la notoriété de VAUBAN IMMOBILIER lui permet d’attirer une large clientèle de candidats locataires rassurés par sa rigueur et son professionnalisme dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié.
L'agence